Почему страхование жилья становится все более популярным

29 Июня 2017
Соседи автора статьи никогда не задумывались о том, чтобы застраховать свою квартиру, а тем более деревянный дом, доставшийся им в наследство от бабушки. К чему лишние траты? В деревне они бывали редко, за домом и огородом не ухаживали, поэтому вокруг все поросло бурьяном. Пять лет назад, когда бушевали лесные пожары, их дом сгорел дотла. Тушили его всей деревней, но спасти жилище не удалось.

Зато после этого случая хозяева застраховали свою городскую квартиру и стали советовать сделать то же самое всем своим друзьям и соседям. В чем прелести страхования недвижимости и стоит ли им пренебрегать в надежде на авось?

Больше рисков, выше ставки

Видов страхования бывает несколько, и каждый может выбрать наиболее приемлемый лично для себя. Но нужно учитывать — чем выше риски, тем выплаты по страховке будут больше. Зато в непредвиденных ситуациях страхователь не останется гол как сокол, потому что сможет вернуть хотя бы часть средств от стоимости имущества.

Оценивает риски страховой агент. Перед тем как подписать страховой договор, он приезжает к клиенту и осматривает объект недвижимости, изучает, какие угрозы преобладают. То есть тарифы на страховку напрямую зависят от того, насколько защищена квартира или загородный дом. Например, решетки на окнах или установленная сигнализация будут играть на понижение страховых выплат, и наоборот.

Договор о страховании жилья,заключенный с Российской государственной страховой компанией «Россгосстрах».
Кроме того, будет учитываться, из какого материала построен дом, из дерева или кирпича, на каком грунте стоит. Дача вблизи торфяников с большей вероятностью может пострадать от пожара, значит, страховой тариф будет высоким. Одним словом, страховой агент отвечает за правильную оценку внешних факторов, которые могут повлиять на состояние жилища. После этой процедуры страховая компания подсчитает все «за» и «против» и называет сумму взносов.

Страхование недвижимости и имущества является добровольным. На правовом языке этот вид полиса называется страхованием гражданской ответственности. Все имущество можно условно разделить на несколько групп, и у каждой из них будут свои страховые случаи, то есть риски. В некоторых городах, например в том же Сочи, собственники чаще всего страхуют имущество от обрушения дома в результате урагана, оползня, наводнения и прочих стихийных бедствий, а в центральных регионах страны — от лесных пожаров.

Если утраченная недвижимость была застрахована, то владелец вправе рассчитывать на получение нового жилья или компенсации. Кстати, не обязательно страховать дом или квартиру целиком, можно включить в договор только отдельные элементы, допустим, несущие конструкции или инженерные коммуникации. Это также актуально в том случае, если в жилище сделан дорогостоящий ремонт и отдельные элементы, по мнению владельца, являются наиболее ценными.

Кольца и браслеты

Между тем оценка внутреннего убранства квартиры или дома остаются на совести хозяина. В данной ситуации необязательно скромничать, можно назвать любую сумму, но нужно знать, что и платить придется больше. В то же время, если произойдет неприятная ситуация, вернуть средства можно будет в большем объеме. Так что здесь все по справедливости.

Например, гражданин решил застраховать свое имущество на 200 тысяч рублей. Ежегодные выплаты в таком случае не будут превышать две тысячи рублей. Тут, правда, зависит от тарифов, которые предлагает та или иная страховая компания, но в среднем выходит примерно эта сумма. В масштабе года траты не такие уж и большие, плюс есть преимущество: уезжая в отпуск или в командировку, собственник может спать более-менее спокойно — если вор покусится на «святыни» и вынесет из дома холодильник или телевизор, то, по крайней мере, эти предметы можно будет вновь приобрести на выплаченные страховой компанией деньги.

Паводок в Великом Устюге
Паводок в Великом Устюге
ФОТО: МАКСИМ ГРИГОРЬЕВ / ТАСС
Кстати, страхование имущества от грабежа и кражи со взломом встречается не так уж редко. При желании можно застраховать только самую дорогую мебель или ювелирные украшения. Агенты советуют драгоценности страховать по описи, к примеру: кольцо золотое с рубином — цена 20 тысяч рублей; браслет серебряный — цена 5 тысяч рублей, и так далее.

Однако есть один нюанс: чтобы быстрее получить выплаты, скорее всего, придется предъявить в страховую компанию чеки на все эти покупки. Так что на будущее — при покупке дорогостоящих товаров лучше сохранять все квитанции и чеки.

От потопа не зарекайся

Пожалуй, самая распространенная ситуация в городской квартире — это потоп. То и дело от коллег и друзей слышишь истории, как сосед затопил две квартиры снизу или пострадало его собственное жилище... Так вот, если вдруг протекла стиральная машина, прорвало отопительную систему, трубу в ванной или на кухне, то собственнику жилья придется раскошеливаться дважды, а то и трижды, восстанавливая не только свою квартиру, но и соседские. А если ремонт дорогостоящий, то тут впору в аптеку бежать за сердечными каплями.

Но если предусмотрительно застраховаться от этого, то можно избежать финансовых потерь. Сумма страхования может быть разной, в среднем ежегодные выплаты составят от одной до трех тысяч рублей. А застраховать свою ответственность можно и на 300 тысяч рублей, и на полмиллиона и даже больше — дело добровольное.

Махмуд, поджигай!

Как спалить свою квартиру и получить за это деньги
В противовес существует один из видов страхования, связанный с недвижимостью, который является обязательным. Более того, это еще и одно из условий для получения ипотечного кредита в банке. Обычно приобретаемая квартира остается в качестве залога у финансового органа до того момента, пока ипотека не будет выплачена полностью. Мало пройти андеррайтинг на получение кредита, нужно будет еще застраховать все риски: риск возможной смерти заемщика, потери трудоспособности, утраты или повреждения недвижимости, которая выступает в качестве залога.

Страховая сумма будет равна сумме задолженности по ипотечному договору. Взносы уплачиваются ежегодно в течение всего срока его действия. А вот размер платежей будет зависеть от программы банка и условий кредитования. И тут все как всегда — чем выше риски, тем внушительнее затраты.

Продажа недвижимости

Аренда недвижимости

Последние новости

Новости

Почему страхование жилья становится все более популярным

Соседи автора статьи никогда не задумывались о том, чтобы застраховать свою квартиру, а тем более деревянный дом, доставшийся им в наследство от бабушки.

29 Июня 2017

Меры поддержки КОТов могут дать ввод дополнительно 5 млн кв м жилья в год - Мень

Меры поддержки проектов комплексного освоения территории (КОТ) в России могут дать ввод дополнительных 5 миллионов квадратных метров в год, рассказал глава Минстроя Михаил Мень во вторник на международной выставке коммерческой недвижимости Expo Real в Мюнхене.

05 Октября 2016

Строить жилье в регионах РФ рентабельно только при кредитах под 5% - девелопер

Строить жилье в российских регионах будет рентабельно только при дешевых банковских кредитах для девелоперов, когда ставка по ним не будет превышать 5%, заявил во вторник на международной выставке коммерческой недвижимости Expo Real в Мюнхене глава "НДВ групп" Александр Хрусталев.

05 Октября 2016

Власти Москвы в 2016 г одобрили строительство 18 млн кв м недвижимости

Градостроительно-земельная комиссия Москвы за девять месяцев 2016 года одобрила строительство 18 миллионов квадратных метров недвижимости, рассказала во вторник РИА Новости зампред Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

04 Октября 2016

В Хакасии требуется построить около 100 тысяч кв метров жилья взамен сгоревших метров

Около 100 тысяч квадратных метров жилья, по предварительной оценке, необходимо построить в Хакасии для восстановления утраченного в пожарах жилого фонда, говорится в сообщении Минстроя РФ.

08 Мая 2015

Недвижимость в России сильно переоценена

Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка заявил, что цены на квартиры в России чрезмерно завышены, а профильные ведомства не исполняют должным образом свои функции.

07 Мая 2015

Банковская ипотека

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

О нас

В нашей базе тысячи объявлений о продаже и аренде квартир во Владивостоке и во всем Приморском крае. Лучшие актуальные предложения ведущих риэлтерских агентств. Здесь вы найдете вариант, который подходит именно вам.

Потерялись в разнообразии предложений по продаже и аренде недвижимости? Подберите вариант, который подходит именно вам, всего в несколько кликов. Все предложения на нашем сайте отфильтрованы по самым разнообразным критерям

© Росконтрактэкспертсервис, 2019.

Введите email, указанный при регистрации. Пароль будет выслан вам по email.

Восстановление пароля

На Ваш E-mail выслано письмо со ссылкой на восстановление пароля